1月24日，尤卉防水專家有幸重溫了中國建筑防水協(xié)會秘書長的對建筑防水未來的發(fā)展暢談的視頻，視頻中朱冬青多次強調(diào)：防水市場格局漸變 行業(yè)規(guī)范未來可期。下面就有小編總結(jié)一下其精彩集結(jié)：
改革力度增強 防水質(zhì)量保證不再是短短5年

如今建筑房屋滲漏率居高不下的現(xiàn)狀越發(fā)讓業(yè)主們苦惱，所以住建部將會重新擬定防水質(zhì)量保證期制度，替換掉現(xiàn)在的5年質(zhì)量保修期。雖然具體的方案仍在還在擬定之中，但是可以預(yù)期建筑防水行業(yè)及建筑防水市場將把改革推向高潮。 
假設(shè)建筑防水質(zhì)量保證期定在10年或20年甚至30年，那么首要解決的是防水工程質(zhì)量的責任主體的認定問題。  
建筑防水材料的研發(fā)及生產(chǎn)成為國內(nèi)大大小小的防水企業(yè)重中之重的任務(wù)，不僅要保證生產(chǎn)的安全問題還要保證防水材料投放使用問題。國內(nèi)也有不少建筑施工企業(yè)引進國外知名品牌，但不能簡簡單單拿來使用，還要經(jīng)過國內(nèi)質(zhì)檢部門的考驗。

 目前，行業(yè)里有資質(zhì)的防水承包商約820多家，但我國一年有20-30億平方米的防水材料應(yīng)用到工程上，這樣推算，至少需要一萬家承包商。所以，市面上存在著大量掛靠的、沒有資質(zhì)的項目經(jīng)理，也有材料代理商在做包工包料的施工，他們很難成為保證期的責任主體。 
住建部的政策是漸進的，不會一刀切。防水工程質(zhì)量保證期制度，可能會分步實施，也會有一些細節(jié)方案、標準出臺或升級，平穩(wěn)地實現(xiàn)由質(zhì)量保修期向質(zhì)量保證期過渡。 

防水市場規(guī)劃 多樣化實施 未來可預(yù)期

 2016年，從防水整體市場情況看，行業(yè)還是交了一份滿意的答卷。2016年我們從房地產(chǎn)去庫存的嚴峻經(jīng)濟形勢和市場下行壓力增大等因素分析，可能會比較困難，但結(jié)果高于預(yù)期。首先是防水行業(yè)銷售收入增長超過建材行業(yè)平均水平，利潤雖比2015年增幅小，但總體產(chǎn)量增長7%-8%。所以無論是產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品質(zhì)量，還是產(chǎn)量、利潤和銷售收入，都取得了不錯的成績。 

在剛剛通過的行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要里，我們對未來的發(fā)展有良好的憧憬。“十三五”提出了轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、綠色、融合等重要發(fā)展戰(zhàn)略。轉(zhuǎn)型升級是“十三五”的主要任務(wù)，它帶給行業(yè)新的愿景；創(chuàng)新是行業(yè)發(fā)展的不竭動力，以創(chuàng)新為支撐，有五個屬性的發(fā)展理念，包括綠色生產(chǎn)、綠色制造、綠色服務(wù)、綠色產(chǎn)品和綠色建筑等；融合也是行業(yè)未來新的發(fā)展方向，生產(chǎn)企業(yè)從單一的材料供應(yīng)商向系統(tǒng)服務(wù)商轉(zhuǎn)型，我們協(xié)會希望打造一個更為廣泛的上下游共同和諧發(fā)展的融合平臺。 

2015年和2016年由于原材料成本低，防水產(chǎn)品雖然低位運行，但很多企業(yè)通過價格杠桿換取了市場份額，利潤增長驚人。其中大中型企業(yè)有成熟的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)，不斷發(fā)展壯大，能夠抵御各種市場變化帶來的風險。而一些中小企業(yè)沒有創(chuàng)新能力，一味模仿大企業(yè)的產(chǎn)品和技術(shù)，沒有核心競爭力。一旦市場發(fā)生變化，最先受到波及的是中小企業(yè)。用低水平重復建設(shè)生產(chǎn)同質(zhì)化產(chǎn)品，很難再走下去。 
十三五發(fā)展規(guī)劃中，中小企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略應(yīng)該是提質(zhì)增效，給大企業(yè)做配套服務(wù)來實現(xiàn)轉(zhuǎn)型，他們可能會變成增值服務(wù)商或是配套服務(wù)商，或者變成做專門零配件和系統(tǒng)件的供應(yīng)商，走“高、新、精、特”的道路。 

在有上千家企業(yè)的防水行業(yè)，中小企業(yè)面臨利潤增速放緩的情況，行業(yè)集中度明顯上升，這標志著行業(yè)慢慢走向成熟。同時我們也開辟了新的市場機會，比如，市政工程、橋梁、機場、碼頭、高鐵、地鐵等；此外，地下綜合管廊、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑等也給防水行業(yè)帶來新的機遇和挑戰(zhàn)。 

另外，在既有建筑的維修改造領(lǐng)域，行業(yè)有很多機會。其實屋面翻新是屋面的基本屬性，在國外每到10或20年，屋面就需要翻新。在中國，6到8年一定要進入翻新。它和舊建筑的節(jié)能改造并不一樣，屋面不翻新，它在保溫、防水、隔熱等方面的功能會大大降低，頂層居民的生活質(zhì)量會明顯下降。按照這樣的屬性，翻新既有建筑的量，應(yīng)該比每年新建建筑的總量還要大，因此屋面翻新未來可能會成為行業(yè)的主要市場。 

防水質(zhì)量大幅度提升 市場機制與行政手段并存

在中國有很多人在施工領(lǐng)域從業(yè)，但是從業(yè)者里真正有合法資質(zhì)的人并不是主導。有大量的從業(yè)人員、承包商等都沒有資質(zhì)或是掛靠一個資質(zhì)。協(xié)會在過去的五年中，做了大量工人職業(yè)技能培訓和職業(yè)技能鑒定方面的工作。 

同時，住建部也出臺了大量產(chǎn)業(yè)政策，這些對防水施工領(lǐng)域組織化的變革起到很大的推動作用。首先是嚴查掛靠、違法分包、違法轉(zhuǎn)包；其次是出臺了四庫一平臺，所有有資質(zhì)的公司和有資質(zhì)的建造師、項目經(jīng)理都會在平臺上注冊；最后是營改增，在財務(wù)領(lǐng)域里杜絕掛靠的可能性。所以掛靠的業(yè)態(tài)在2017年之后會漸漸退出市場，也會有大量的公司去申請成為有資質(zhì)、有法人地位的合法防水施工承包商。 

防水行業(yè)質(zhì)量提升在五年里取得了豐碩成果。2016年，防水產(chǎn)品國抽合格律達到了95%左右，高于國抽產(chǎn)品平均合格率，是繼2015年達到95%的第二年。2016年在國家質(zhì)檢總局的指導下，行業(yè)繼續(xù)打擊假冒偽劣、無證生產(chǎn)，防水質(zhì)監(jiān)利劍行動端掉137個窩點，收繳各種違法產(chǎn)品貨值超200萬元。這對防水行業(yè)假冒偽劣產(chǎn)品威懾力極大。此外，協(xié)會也策劃組織了質(zhì)量萬里行、職業(yè)技能大賽，評定標準化實驗室等工作。2016年，我們還推出了質(zhì)量提升示范企業(yè)和質(zhì)量提升標兵，通過企業(yè)和個人的扎實工作，帶動整個行業(yè)質(zhì)量水平的提升。 
我們也關(guān)注到，前不久，國家質(zhì)檢總局局長支樹平在全國質(zhì)量工作會議上的講話中提出，全面的質(zhì)量提升，包括產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。質(zhì)檢總局由長期關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量，擴展到其他三個領(lǐng)域，這對防水行業(yè)也是新的指引。

尤卉防水專家也通過中國建筑防水協(xié)會秘書長朱冬青這段直播視頻中學到了建筑防水行業(yè)是一個艱巨而重大的責任與義務(wù)。上海尤卉防水工程有限公司也一直以來跟隨國家的政策來改善防水施工策略，完善防水施工體系，引進國內(nèi)外防水技術(shù)，加強管理施工制度!