2020年中國防水建材行業發展分析：疫情影響上游制造生產業的原材料來源，下游建筑施工企業也跟著受影響【部分來源于網絡】

一、建筑防水材料行業產業鏈分析

建筑防水材料是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水以及空氣中的濕氣、蒸汽等侵入建筑物的功能性材料。建筑防水材料的應用領域十分廣泛，目前主要應用領域包括房屋建筑的屋面、地下、外墻和室內；高速公路和高速鐵路的橋梁、隧道；城市道路橋梁、地下管廊和地下空間等市政工程；地下鐵道等交通工程；引水渠、水庫、壩體、水利發電站及水處理等水利工程等。目前應用較多的防水涂料有聚氨酯、丙烯酸酯類涂料、陽離子氯丁膠乳改性瀝青涂料、高分子聚合物反應型涂料等。從產品劃分來看，目前建筑防水材料主要為防水卷材和防水涂料。以建筑防水行業生產型企業東方雨虹為例，其主要產品為建筑防水材料，包括防水卷材、防水涂料等。其中防水卷材主要包括SBS改性瀝青防水卷材、APP改性瀝青防水卷材、自粘改性瀝青防水卷材、特種工程專用防水卷材和高分子防水卷材等；防水涂料主要包括丙烯酸酯防水涂料、聚氨酯及聚脲類防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。

近年來，隨著國民經濟的發展和建筑業的持續增長，我國建筑防水材料行業得到了迅速發展，新材料、新工藝不斷增加，生產能力顯著提高，部分骨干企業的產品質量已接近或達到國際同類產品先進水平。

我國建筑防水材料產品目前主要為兩大類，即：防水卷材、防水涂料，其中防水卷材包括聚合物改性瀝青卷材和合成高分子卷材兩個主要類別；防水涂料依照主要成分的不同，可分為溶劑型涂料和水性涂料兩大類別。

目前，我國防水行業處于一個落后產能嚴重過剩、產業集中度低、市場競爭不規范的欠成熟階段，呈現“大行業、小企業”的格局。目前擁有生產許可證的防水材料生產企業1,500余家，無證生產企業眾多，未來隨著監管措施趨于更加嚴格，無證及生產低質非標產品的企業生存空間會越來越小，市場競爭環境有望逐步改善。

建筑防水行業競爭整體特征

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建筑防水行業下游是房地產開發、建筑與裝飾行業，包括民用住宅、商業建筑、公共建筑、工業廠房、軌道交通、地下管廊等，產品通過直銷和經銷商渠道銷售給房地產開發公司、建筑與裝修工程公司、其他建設單位等。防水行業的上游主要是化工原材料生產行業。

建筑防水行業產業鏈

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1、與上游行業的關聯性與影響

防水行業的上游行業是化工原材料行業，特別是瀝青、膜類（含隔離膜）、聚酯胎基、SBS改性劑、聚醚、乳液、基礎油、石蠟、異氰酸酯等大宗化工原料商品，其價格基本跟隨國際原油價格波動；相關產品市場價格透明。國內瀝青市場價格與國際原油價格走勢基本一致。由于上游屬于充分競爭行業，企業可以通過原材料公開招標、集中采購、供應商管理等方式，控制原材料采購成本；采購規模較大、信用良好的企業，對上游廠商有一定的議價能力。

2、與下游行業的關聯性與影響

建筑防水行業下游是房地產開發、建筑與裝飾、房屋修繕、廠房辦公高樓修建改造等行業，包括新建和既有建筑的改造、大型市政工程、企業廠房車間、辦公樓屋面改造、高鐵橋梁、、水利工程等，上述行業的發展狀況決定著建筑節防水行業的市場需求。

雖然新冠肺炎疫情給企業復工帶來一定影響，但是大部分企業對于2020年持有樂觀的預期。調查數據顯示，5.95%的企業表示2020年企業生產經營狀況比2019年好很多，63.09%的企業表示2020年企業生產經營狀況比2019年好一點或持平，僅7.14%的企業表示2020年企業生產經營狀況比2019年差很多。受疫情影響，預計建筑防水行業2020年一季度營收將會明顯低于上年同期，但對于全年影響程度不大，預計二、三、四季度營收應超過上年同期，全年的營收應比上年略有小幅增長。但是，疫情后由于上游原材料有巨大的漲價壓力，預計2020年行業效益具有較大挑戰。

二、防水材料市場發展空間巨大

2019年，建筑防水材料行業深化供給側結構性改革，積極開展全產業鏈質量提升工作，產量保持增長，結構不斷優化，行業經濟效益增幅明顯。

1、產量較快增長。受基礎設施建設、翻修市場拉動，防水材料市場需求繼續保持強勁。2019年全國瀝青和改性瀝青防水卷材產量達到18.5億平方米，同比增長22.6%，增速比上年提高18.3個百分點。

2、經濟效益提升。2019年，規模以上建筑防水材料企業653家，營業收入990.4億元，同比增長12.2%；利潤總額65.8億元，同比增長15.4%；銷售利潤率6.6%，比上年增加0.2個百分點。

3、重組力度加大。建筑防水行業的快速發展受到資本關注，行業跨界兼并重組頻繁。2019年，央企北新建材收購了四川蜀羊、盤錦禹王和金拇指各70%股權，上市公司三棵樹收購了廣州大禹70%股權，亞士創能在石家莊建設防水卷材生產線。

隨著經濟建設的發展，建筑業的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，帶動了防水建筑材料行業的迅速發展。根據《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》，房地產市場繼續保持平穩健康發展，住房供需基本平衡，供應結構更加合理，空間布局更加優化，居住品質明顯提升，住宅建設模式轉型升級。“十三五”時期，城鎮新建住房面積累計達53億平方米左右，到2020年，城鎮居民人均住房建筑面積達到35平方米左右，將有力地推動著建筑防水新材料、新技術、

新工藝的開發與應用，為防水材料行業的發展提供了巨大的市場空間。

展望2020年，大型基建工程、房地產、城鎮老舊小區改造仍是防水行業快速發展的引擎，預計防水材料市場需求依然旺盛，防水行業可能會有更多的兼并重組案例，央企、上市公司的進入將會重塑行業格局。全行業將在創新發展、提升價值、規范市場秩序等方面尋求突破，邁向高質量發展新階段。